買房子前一定要學會如何觀察戶型圖，以下是戶型圖上常見的符號：
01
戶形
通常來說，方正的戶型最受歡迎，因為這類戶型沒有採光死角，浪費面積小，房間使用率也很高。市面上也會出現一些「奇葩」戶型，例如手槍戶型、凸字戶型等，常會出現過道長、拐角多等問題，不但不美觀，還容易給人一種壓迫感。
02
戶型朝向
房屋的朝向很重要，因為朝向不僅關係到採光，還關係到入住後的視野與風景。
朝北：採光差，且夏天涼、冬天冷；
朝東：受陽光照時間短，空間通風性差；
東南：採光不錯、但通風不佳，容易潮濕；
朝南：最佳朝向，光照充足，冬天暖夏天涼；
朝西：會有西曬困擾，導致夏天屋子悶熱；
西南：雖然採光不錯，但同樣有西曬的困擾。
03
戶型通透
通常來說，房屋相對的兩面最好各有一扇窗戶用於通風，如果沒有，相鄰也是可以的。若只有一面窗戶，通風效果相對較差。尤其要注意，像廚房和衛浴這樣面積小，濕氣重的地方一定要有獨立的窗戶。不建議挑選有暗廚和暗衛的戶型。
04
功能分區
功能分區可分為：動靜分區、公私分區、乾濕分區，這三個分區是每個戶型必備的內容。
1.動靜分區：動靜分區是指把會客區、休息區分割開來：
①動區：所謂動區就是經常活動的地方，例如客廳、廚房、餐廳等，這些地方一般靠近入口門；
②靜區：指日常休息的區域，如臥室、書房，這些區域通常在戶型的最裡處。
2.公私分區：公私分區就指遮住私人空間與入口門、客廳之間的視線：
①入口門：對外朝向不宜面對電梯，對內朝向不能面對臥室；
②動區和靜區之間，在視線上最好也有遮蔽。
3.乾濕分區：通常出現於衛生間和廚房這種易髒，而且容易受潮的空間，需要和其他區域分隔開來，最好能做到乾濕分離！
05
空間尺寸
在房屋戶型中，有些空間並不是越大越好，例如臥室，太大的臥室會顯得空曠，同時也會佔據其他空間的面積；但房間太小也不行，一擺家具整個空間會更小。一個房間的開間和進深的比例最好在1:1~1:1.5之間。
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